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¿Cuánto cuesta reformar un baño? ¡Precios actualizados!

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“Cuánto cuesta reformar un baño suele ser una de las mayores consultas que se hacen a la hora de iniciarse con la reforma del baño.

Para conocer cuánto cuesta reformar un baño, debemos tener en cuenta múltiples factores, como son las demoliciones del baño actual, instalaciones que queramos añadir al baño, revestimientos y equipamiento.

Hemos preguntado a un estudio de arquitectura de Valencia sobre cuánto cuesta reformar un baño para contemplarlo en este artículo.

Actualizado: 15 de enero de 2020.

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¿CUÁNTO CUESTA REFORMAR UN BAÑO EN FUNCIÓN DEL TAMAÑO?

El precio de la reforma de baño va a depender también del tamaño, por ello, teniendo en cuenta el tamaño estándar de 4, 5 y 6 metros cuadrados, los precios estimados podrían desglosarse en:

Tamaño del bañoCoste estimado
Baño de 4m24.300€
Baño de 5m24.800€
Baño de 6m25.500€

 

EL COSTE DE UNA REFORMA DE BAÑO APROXIMADO

Si te has decidido a reformar tu baño, seguro que necesitas saber cuánto vale todo lo que te has planteado, pero antes, debes concretar esto mismo, ¿qué va a incluir la reforma de tu baño?, ¿llevará piedra natural tu baño?

Por ejemplo, el precio de una reforma de baño empieza por la demolición de elementos antiguos a cambiar. Este precio dependerá de qué vamos a demoler, pero por normal general, puede llegar a superar los 500€.

Además, otra de las respuestas a la pregunta de cuánto me va a costar reformar mi baño es el de las instalaciones. Dependiendo de si vamos a instalar calefacción o no, electricidad y fontanería, el precio de la reforma de baño que incluya estas instalaciones puede subir o no, pero principalmente, el coste medio es de 400€ para fontanería, 250€ para electricidad y 160€ para calefacción. Este último, si ya tenemos instalación de calefacción, podemos obviarlo.

¿Cuánto cuesta renovar un baño?

Ejemplo de un lavabo sobre encimera.

DESGLOSE DEL PRESUPUESTO DE REFORMA DE BAÑO

A continuación detallamos el desglose del presupuesto de la reforma de baño, para que podamos saber aproximadamente cuánto cuesta reformar un baño.

Demolición de partes antiguas del baño

En esta partida encontramos demoliciones de pavimentos o revestimientos, como por ejemplo, azulejos, suelo, baldosas… así como demolición de sanitarios, mamparas, pared (si queremos abrir ventanas)… Lo más costoso es transportar los escombros hacia el vertedero autorizado, así que debemos sumar un plus a esto. El precio de reformar un baño, con escombros, sería de 600€ aproximadamente.

Renovación de elementos básicos del baño

En esta partida debemos incluir todo lo relacionado con fontanería, electricidad, calefacción… para ello, vamos a ampliar información para saber cuánto cuesta reformar un baño.

Fontanería

La fontanería de nuestro baño debe ser de calidad para evitar problemas de filtrados de agua y desagües en un futuro. Recomendamos contar con los mejores profesionales para ello. Por eso, debes tener en cuenta una partida aproximada de 370€ en tu presupuesto para reformar el baño. Aquí debemos tener en cuenta la compra de materiales directa o indirecta (por el profesional), tubos de PVC, cobre… para garantizar que todo funcione correctamente. No olvides que en este precio debemos tener en cuenta la apertura y cierre de nuevas regatas, algo que puede subir el precio de nuestro presupuesto para saber cuánto cuesta una reforma de baño.

Electricidad

Antes de tener en cuenta el precio de la instalación eléctrica en nuestra reforma de baño, tenemos que tener en cuenta la seguridad. La legislación ha cambiado mucho en los últimos años. Exige que la instalación eléctrica sea segura, aunque se deba incrementar el precio de nuestra reforma de baño.

Para tenerlo en cuenta, tendríamos que incluir una caja que incluya dos puntos de luz en el techo, uno o dos enchufes, dos puntos de luz en la pared y un interruptor. Esto supondría un precio de 300€ en nuestro presupuesto de reforma de baño.

Calefacción

¿Queremos tener nuestro baño calefactado? Existen varias alternativas, desde toallero, radiador, suelo radiante, aerotermia… dependiendo del sistema, debemos de sumar a partir de 750€ en nuestro presupuesto.

Pavimentos y revestimiento en una reforma de baño

¿CUÁNTO CUESTA RENOVAR UN BAÑO SI CAMBIO PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS?

Los pavimentos y revestimientos son una de las partes principales de un baño, son los elementos clave que van a dar valor a tu baño. Un revestimiento y pavimento de calidad van a hacer que disfrutes de tu baño cada día.

Ahora bien, ¿cuánto cuesta reformar un baño sabiendo esto? No podemos aventurarnos a dar un precio, ya que hay materiales de calidades muy bajas a muy bajo precio y otros materiales de alta calidad, depende de la opción a elegir, se debería añadir al presupuesto del precio de la reforma de baño.

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CUÁNTO CUESTA REFORMAR UN BAÑO CON SANITARIOS ESTÁNDAR

Si decidimos comprar unos sanitarios estándar, el precio de nuestra reforma de baño será más económica. Un lavabo con grifería, podrán sumar unos 260€, el WC 180€, bidé con grifería incluida, 120€.

La instalación de los sanitarios va a suponer un coste medio de 500€ en el precio de la reforma de nuestro baño. Vemos el desglose:

El lavabo

Tenemos varias opciones para la reforma en cuanto a lavabos. Este puede ser un lavabo en suspensión, colgado a la pared o incrustado en un mueble con cajones y puertas para aumentar la capacidad. El precio que debemos tener en cuenta puede oscilar dependiendo de las calidades, el número de pozas y grifos… Este precio sería tan variable que no podríamos orientarlo, será difícil saber cuánto cuesta reformar un baño.

El inodoro

En el suelo o suspendido, el inodoro hará variar el precio de nuestra reforma de baño debido a la gran oferta y gamas presentes. Si optamos por uno suspendido, podrá encarecerse el precio unos 100€. También existe la posibilidad de que la cisterna sea empotrada y oculta en la pared, lo que puede llegar a encarecer el precio de la reforma del baño en 500€ más.

El bidé

Existe una tendencia cada vez más generalizada en no incluir bidé en las reformas de baño, pero si queremos incorporarlo, a juego con el inodoro, deberemos sumar a nuestro presupuesto unos 190€.

Plato de ducha o bañera en una reforma de baño

La bañera o plato de ducha

En esta partida de nuestro presupuesto para reformar un baño en 2020 debemos tener en cuenta si vamos a instalar una bañera, una ducha o ambos elementos. Si queremos optar por una bañera debemos tener en cuenta el gran tamaño que ocupa, que en el caso de querer reformar un baño pequeño, no será posible (te damos algunas ideas para decorar tu baño). Si queremos instalarla, también debemos tener en cuenta el consumo de agua y de si queremos que incluya un hidromasaje, lo cual encarecería bastante el precio.

Por otro lado, tenemos el plato de ducha. El precio se estimará dependiendo del tamaño del plato de ducha y materiales a usar, ya que esto tiene una gran variación, dependiendo de lo que se busque en la reforma de baño, no sería difícil concretar ese precio. Recuerda, si tenemos clara nuestra forma, podremos concretar cuánto cuesta reformar un baño.

Tip: Conoce los platos de ducha de Cosentino que puedes añadir a tu reforma de baño. Puedes conocer nuestros platos de ducha accediendo aquí.

Montaje de baño y colocación de sanitarios

No debemos olvidar que el montaje y colocación de sanitarios es una partida más del precio de la reforma de baño. Para ello, debemos tener en cuenta, dependiendo de la empresa de reformas, que el precio pueden ser unos 600-800€.

Presupuesto para renovar el baño

Descarga aquí un presupuesto de reforma de baño pdf

¿CUÁNTO CUESTA REFORMAR UN BAÑO ESTÁNDAR?

Para concretar el precio de la reforma del baño, recomendamos acudir a profesionales que puedan guiarte durante el proceso de la reforma, en este proceso podrás conocer al detalle, y exactamente, cuánto te va a costar renovar tu baño.

Te recomendamos solicitar un presupuesto personalizado de la reforma de tu baño a las tiendas más cercanas a ti.

Resumen del coste de una reforma de baño

Instalación y materialCoste estimado
Demolición600€
Fontanería370€
Electricidad300€
Calefacción750€

Haz click en este botón para saber cuánto cuesta reformar un baño dependiendo de lo que necesitas.

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Cualquier presupuesto de reforma de baño contará con datos básicos como la dirección y el CIF de la empresa que realizará el proyecto y los trabajos. Respecto al desglose de conceptos en el presupuesto, en la mayoría de casos los profesionales hablarán de ellos como “capítulos”. De esta forma podremos saber cuánto cuesta reformar un baño.

En primer lugar, el capítulo 01 siempre tratará los trabajos previos y las demoliciones. ¿De qué se trata en un presupuesto de reforma de baño? Del levantado de los sanitarios y revestimientos, pero también debería incluir la protección de elementos comunes de la comunidad, protección de pavimentos si fuese necesario, acarreo y retirada de escombro a vertedero municipal, tasas del Ayuntamiento por ocupación de contenedores en la vía pública y gestión de los residuos de construcción y demolición. Además del asesoramiento técnico, gestión y seguimiento de obra deben contemplarse ante la pregunta sobre cuánto cuesta reformar un baño.

Presupuesto de reformas de baño típico

Otros capítulos en el presupuesto de reforma de baño

El resto de capítulos del presupuesto de reforma de baño son: la albañilería, por una parte, los revestimientos y falsos techos, por otra, así como los solados y alicatados, los aparatos sanitarios, la fontanería, la electricidad e iluminación, la calefacción, la ventilación y la pintura, que en el caso de los baños, al estar revestidos de azulejos, piedras o materiales sintéticos, suele limitarse a la zona del techo. Vamos a ver cuánto cuesta reformar un baño por capítulos.

¿Quieres reformar un cuarto de baño pequeño? Conoce cuánto cuesta la reforma de un baño de 4m2 aquí.

Los trabajos de albañilería en un presupuesto de reforma de baño, también incluyen siempre las ayudas que deben hacer a fontanería, hay que tener en cuenta esto para saber cuánto cuesta reformar un baño. Respecto a los solados y alicatados, que consiste en el suministro del material y su instalación, en ocasiones podrán especificar que en el caso de despieces especiales se valorará en obra el coste, pues puede acarrear más tiempo de trabajo de los industriales.

Hablando de los aparatos sanitarios, además de plato de ducha y/o bañera, inodoro y bidé (aunque de este último elemento cada vez se prescinde más), también es habitual incluir los elementos que los acompañan, como la tapa del inodoro (que cada vez más se pone amortiguada), la mampara que evitará las salpicaduras de agua y las griferías. Hay que tener en cuenta que cuando estas últimas se desea que vayan empotradas, el coste del presupuesto de reforma de baño se incrementará y que resultan más costosos los modelos termostáticos o con funcionalidades especiales, como la cromoterapia o el efecto lluvia para los rociadores de ducha.

Fontanería en un presupuesto de reforma de baño

La fontanería, esencial en el presupuesto de reforma de baño

La fontanería o instalación de tuberías debe incluir en todo caso las aperturas y cierres de regatas y todos los materiales empleados deben respetar la normativa vigente. En el apartado del presupuesto de la reforma de baño de electricidad e iluminación, se contemplan desde los enchufes y los interruptores hasta los puntos de luz, que lo más normal es que se trate de modelos empotrados en el falso techo. Y la calefacción puede ser por muchos modos, como el suelo radiante o un radiador tipo toallero.

Mientras que la ventilación se realiza mediante extractores de baño que pueden tener distintos sistemas, aunque el más económico y común es el manual, que se acciona cuando se enciende el interruptor de la luz. La pintura es una partida económica en el presupuesto de forma de baño, porque el material no es costoso ni tampoco la mano de obra, a pesar de que deba preparar la superficie y pasar dos capas.

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Las calidades, modelos y tipos de materiales presupuestados en una reforma de baño, quedarán reflejados en el presupuesto, así podremos orientarnos sobre cuánto cuesta reformar un baño.

Por último, lo habitual es que se indique también las formas de pago. Qué porcentaje debe abonarse previamente a los trabajos, cuál durante los mismos y cuál al finalizar la obra. Del mismo modo, se suele especificar el tiempo de ejecución de la reforma del baño.

Un presupuesto incluirá distintas categorías especificadas y el precio por conceptos, aparte del total y el IVA aplicado. Veamos un ejemplo real de un presupuesto de reforma de baño, proporcionado por un estudio de arquitectos de Valencia especializado en reformas del hogar, para saber cuánto podría costar la reforma de un baño.

CATEGORÍAS EN UN EJEMPLO DE PRESUPUESTO DE REFORMA DE BAÑO

Ejemplo de presupuestar reforma de baño

ADMINISTRACIÓN

La administración también es un coste que contemplamos en este ejemplo de presupuesto de una reforma de baño.

Baño – Medición + planimetría (cotas y superficies) – dirección de obra – recepción de obra y control de garantías

TOTAL 600€

DEMOLICIÓN

  • Demolición de azulejo y paramentos perimetrales 3,60€ x 28,66 m2 = 103,17€
  • Levantamiento de aparato sanitario. 3 unidades 54 €
  • Levantado de instalación eléctrica 5,52 €
  • Levantamiento de instalación de fontanería 5,52 €
  • Levantamiento falso techo 250 €
  • Contenedores 88,28 €
  • Trasdosado simple perfil 48mm + placa 13mm (perfil cada 40 cm, placa hidrófuga en zonas húmedas, junta estanca en muros, suelos y techos) 310,50 €

TOTAL 506,49€

Extras a la hora de calcular cuánto cuesta reformar un baño

  • Ayudas de albañilería a instalaciones de electricidad 43,20 €
  • Ayudas para instalación de fontanería 86,40 €
  • Hueco de plato de ducha 102,00 €
  • Falcar mochila de inodoro suspendido 48 €
  • Punto ventilación forzada (extractor) 120 €
  • Evacuación escombros de obra 144 €

TOTAL 543,60€

INSTALACIÓN VENTANAS

Instalación ventana pequeña (mortero para las garras + espuma de poliuretano) – incluye subida a obra 84 €

TOTAL 84€

FALSOS TECHOS

(medición a cinta corrida, es decir, que no se deducen los huecos)

Falso Techo de pladur + placa 13mm (cuelgues cada 110 cm máximo, perfil cada 40 cm, placa hidrófuga en zonas húmedas) 4,60 m2 121,44 €

TOTAL 121,44€

PINTURA

Para este ejemplo de presupuesto de reforma de baño tenemos que tener en cuenta que la medición es a cinta corrida. También hay opción de poner piedra natural.

Pintura interior blanco mate – lijado paredes + imprimación + 2 manos y retoques techos 4,60 m2 22,08 €

TOTAL 22,08€

Ejemplo de presupuesto de reforma de baño

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

PUNTOS DE AGUA

Hemos contemplado en este ejemplo de presupuesto de reforma de baño que la instalación consta de 3 unidades de puntos de agua. Tanto la instalación de agua, con llaves de corte en zonas húmedas y diámetro según normativa, como su desagüe hasta la unión con las bajantes existentes. Cuantos más detalles proporcionemos, podremos saber cuánto cuesta reformar un baño.

¿Necesitas ideas para renovar tu baño? Te damos 5 consejos para decorar tu baño.

La instalación de agua se realizará con tubería de multicapa, con diámetro según planos y normativa. Para los desagües se empleará P.V.C., con certificado AENOR. La red de agua caliente se forrará con aislante de 9 mm, si la hubiese.

También incluye el montaje de sanitario y grifería, sin suministro de los mismos.

  • 1 ud. Lavabo.
  • 1 ud. Ducha.
  • 1 ud. Inodoro.

Precio estimado 534 €

MATERIAL DE MONTAJE

Suministro e instalación de los elementos de montaje necesarios tales como válvulas automáticas, latiguillos, sifones, manguillas, etc.

Precio estimado 175 €

EXTRACCIÓN BAÑO

Suministro e instalación de una unidad de sistema de extracción para un baño compuesto de: 1 unidad de extractor CATA, 1 unidad conducto de chapa galvanizada rígida, soportación y pequeño material. Sin embargo, si contamos con ventilación, como una ventana, el precio sobre cuánto cuesta reformar un baño será menor.

Precio estimado 250 €

TOTAL 425€

ELECTRICIDAD

Instalación según normas actuales y pliego de condiciones

  • Suministro y instalación – 18w – Led panel light – 22cm de diámetro – marco aluminio blanco – 6500, luz fría – redondo 25 €
  • Suministro y colocación – 6w – Led panel light – 12cm de diámetro – marco aluminio blanco – 300, luz cálida – redondo. 2 unidades 30 €
  • Mecanismos Simon 27 play – blanco Enchufe doble 16 A 38,20 €
  • Interruptor. 2 unidades 45,42 €

TOTAL 138,62€

 

Ejemplo de presupuesto de baño

CUANTO CUESTA REFORMAR UN BAÑO CON SANITARIOS

  • Cisterna compacta empotrada de 8 cm con doble descarga (4/2 – 4,5/3 – 6/3 L) 85,40€
  • Inodoro Meridian de porcelana con salida dual 101,50 €
  • Asiento caída amortiguada para inodoro 64,61€
  • Pulsador PL1 Dual 26,81 €
  • Monomando lavabo – mezclador L20 – acero cromado + desagüe universal 55€
  • Monomando ducha – mezclador empotrado L20 – acero cromado + teléfono loft + brazo pared + rociador ducha 204,90€

TOTAL 538,22€

VENTANAS

Para este ejemplo de presupuesto de reforma de baño, hemos añadido una ventana 1 hoja apt.int.en PVC. Serie Brugmann AD Color: Lacado Blanco Ancho: 700 – Alto: 600v

Vidrio cámara 4/16/4 transparente incluido. Preparado con garras para falcar. Colocación no incluida. 171,92 €

TOTAL 171,92€

CRISTALERÍA

Mampara fija 303,72 €

TOTAL 303,72€

RESUMEN DEL PRESUPUESTO DE REFORMA DE BAÑO DE EJEMPLO

  1. ADMINISTRACIÓN 600 €
  2. CONSTRUCTOR 1.277,61 €
  3. ELECTRICISTA 138,62 €
  4. FONTANERO – FRIGORISTA 538,22€
  5. PROVEEDORES (ventanas) 171,92 €
  6. PROVEEDORES B (cristalería) 303,72 €

TOTAL SIN IVA: 3.030,09 €

  • IVA 10% (industriales)
  • IVA 21% (honorarios y proveedores)
  • TASA POR ACTUACIÓN URBANÍSTICA NECESARIA 141 €
  • IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS (4%)
  • TASAS CONTENEDOR 14 €

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