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Ejemplo de un presupuesto de reforma de baño

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Un presupuesto incluirá distintas categorías especificadas y el precio por conceptos, aparte del total y el IVA aplicado. Veamos un ejemplo real de un presupuesto de reforma de baño, proporcionado por un estudio de arquitectos de Valencia especializado en reformas del hogar, para saber cuánto podría costar la reforma de un baño.

CATEGORÍAS EN UN EJEMPLO DE PRESUPUESTO DE REFORMA DE BAÑO

Ejemplo de presupuestar reforma de baño

ADMINISTRACIÓN

La administración también es un coste que contemplamos en este ejemplo de presupuesto de una reforma de baño.

Baño – Medición + planimetría (cotas y superficies) – dirección de obra – recepción de obra y control de garantías

TOTAL 600€

DEMOLICIÓN

  • Demolición de azulejo y paramentos perimetrales 3,60€ x 28,66 m2 = 103,17€
  • Levantamiento de aparato sanitario. 3 unidades 54 €
  • Levantado de instalación eléctrica 5,52 €
  • Levantamiento de instalación de fontanería 5,52 €
  • Levantamiento falso techo 250 €
  • Contenedores 88,28 €
  • Trasdosado simple perfil 48mm + placa 13mm (perfil cada 40 cm, placa hidrófuga en zonas húmedas, junta estanca en muros, suelos y techos) 310,50 €

TOTAL 506,49€

AYUDAS

  • Ayudas de albañilería a instalaciones de electricidad 43,20 €
  • Ayudas de albañilería a instalación de fontanería 86,40 €
  • Hueco de plato de ducha 102,00 €
  • Falcar mochila de inodoro suspendido 48 €
  • Punto ventilación forzada (extractor) 120 €
  • Evacuación escombros de obra 144 €

TOTAL 543,60€

INSTALACIÓN VENTANAS

Instalación ventana pequeña (mortero para las garras + espuma de poliuretano) – incluye subida a obra 84 €

TOTAL 84€

FALSOS TECHOS

(medición a cinta corrida, es decir, que no se deducen los huecos)

Falso Techo de pladur + placa 13mm (cuelgues cada 110 cm máximo, perfil cada 40 cm, placa hidrófuga en zonas húmedas) 4,60 m2 121,44 €

TOTAL 121,44€

PINTURA

Para este ejemplo de presupuesto de reforma de baño tenemos que tener en cuenta que la medición es a cinta corrida. También hay opción de poner piedra natural.

Pintura interior blanco mate – lijado paredes + imprimación + 2 manos y retoques techos 4,60 m2 22,08 €

TOTAL 22,08€

Ejemplo de presupuesto de reforma de baño

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

PUNTOS DE AGUA

Hemos contemplado en este ejemplo de presupuesto de reforma de baño que la instalación consta de 3 unidades de puntos de agua. Tanto la instalación de agua, con llaves de corte en zonas húmedas y diámetro según normativa, como su desagüe hasta la unión con las bajantes existentes.

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La instalación de agua se realizará con tubería de multicapa, con diámetro según planos y normativa. Para los desagües se empleará P.V.C., con certificado AENOR. La red de agua caliente se forrará con aislante de 9 mm, si la hubiese.

Ver el precio de una reforma de un baño de 4m2

También incluye el montaje de sanitario y grifería, sin suministro de los mismos.

Precio estimado 534 €

MATERIAL DE MONTAJE

Suministro e instalación de los elementos de montaje necesarios tales como válvulas automáticas, latiguillos, sifones, manguillas, etc.

Precio estimado 175 €

EXTRACCIÓN BAÑO

Suministro e instalación de una unidad de sistema de extracción para un baño compuesto de: 1 unidad de extractor CATA, 1 unidad conducto de chapa galvanizada rígida, soportación y pequeño material.

Precio estimado 250 €

TOTAL 425€

ELECTRICIDAD

Instalación según normas actuales y pliego de condiciones

  • Suministro y instalación – 18w – Led panel light – 22cm de diámetro – marco aluminio blanco – 6500, luz fría – redondo 25 €
  • Suministro y colocación – 6w – Led panel light – 12cm de diámetro – marco aluminio blanco – 300, luz cálida – redondo. 2 unidades 30 €
  • Mecanismos Simon 27 play – blanco Enchufe doble 16 A 38,20 €
  • Interruptor. 2 unidades 45,42 €

TOTAL 138,62€

 

Ejemplo de presupuesto de baño

SANITARIOS

  • Cisterna compacta empotrada de 8 cm con doble descarga (4/2 – 4,5/3 – 6/3 L) 85,40€
  • Inodoro Meridian de porcelana con salida dual 101,50 €
  • Asiento caída amortiguada para inodoro 64,61€
  • Pulsador PL1 Dual 26,81 €
  • Monomando lavabo – mezclador L20 – acero cromado + desagüe universal 55€
  • Monomando ducha – mezclador empotrado L20 – acero cromado + teléfono loft + brazo pared + rociador ducha 204,90€

TOTAL 538,22€

VENTANAS

Para este ejemplo de presupuesto de reforma de baño, hemos añadido una ventana 1 hoja apt.int.en PVC. Serie Brugmann AD Color: Lacado Blanco Ancho: 700 – Alto: 600v

Vidrio cámara 4/16/4 transparente incluido. Preparado con garras para falcar. Colocación no incluida. 171,92 €

TOTAL 171,92€

CRISTALERÍA

Mampara fija 303,72 €

TOTAL 303,72€

RESUMEN DEL PRESUPUESTO DE REFORMA DE BAÑO DE EJEMPLO

  1. ADMINISTRACIÓN 600 €
  2. CONSTRUCTOR 1.277,61 €
  3. ELECTRICISTA 138,62 €
  4. FONTANERO – FRIGORISTA 538,22€
  5. PROVEEDORES (ventanas) 171,92 €
  6. PROVEEDORES B (cristalería) 303,72 €

TOTAL SIN IVA: 3.030,09 €

  • IVA 10% (industriales)
  • IVA 21% (honorarios y proveedores)
  • TASA POR ACTUACIÓN URBANÍSTICA 141 €
  • IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS (4%)
  • TASAS CONTENEDOR 14 €

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