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¿Cómo se desglosa el presupuesto de reforma de un baño?

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Cualquier presupuesto de reforma de baño contará con datos básicos como la dirección y el CIF de la empresa que realizará el proyecto y los trabajos. Respecto al desglose de conceptos en el presupuesto, en la mayoría de casos los profesionales hablarán de ellos como “capítulos”. De esta forma podremos saber cuánto va a costar reformar un baño.

En primer lugar, el capítulo 01 siempre tratará los trabajos previos y las demoliciones. ¿De qué se trata en un presupuesto de reforma de baño? (Aquí puedes ver un ejemplo) Del levantado de los sanitarios y revestimientos, pero también debería incluir la protección de elementos comunes de la comunidad, protección de pavimentos si fuese necesario, acarreo y retirada de escombro a vertedero municipal, tasas del Ayuntamiento por ocupación de contenedores en la vía pública y gestión de los residuos de construcción y demolición. Además del asesoramiento técnico, gestión y seguimiento de obra.

Presupuesto de reformas de baño típico

Otros capítulos en el presupuesto de reforma de baño

El resto de capítulos del presupuesto de reforma de baño son: la albañilería, por una parte, los revestimientos y falsos techos, por otra, así como los solados y alicatados, los aparatos sanitarios, la fontanería, la electricidad e iluminación, la calefacción, la ventilación y la pintura, que en el caso de los baños, al estar revestidos de azulejos, piedras o materiales sintéticos, suele limitarse a la zona del techo.

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Los trabajos de albañilería en un presupuesto de reforma de baño, también incluyen siempre las ayudas que deben hacer a fontanería. Respecto a los solados y alicatados, que consiste en el suministro del material y su instalación, en ocasiones podrán especificar que en el caso de despieces especiales se valorará en obra el coste, pues puede acarrear más tiempo de trabajo de los industriales. Hablando de los aparatos sanitarios, además de plato de ducha y/o bañera, inodoro y bidé (aunque de este último elemento cada vez se prescinde más), también es habitual incluir los elementos que los acompañan, como la tapa del inodoro (que cada vez más se pone amortiguada), la mampara que evitará las salpicaduras de agua y las griferías. Hay que tener en cuenta que cuando estas últimas se desea que vayan empotradas, el coste del presupuesto de reforma de baño se incrementará y que resultan más costosos los modelos termostáticos o con funcionalidades especiales, como la cromoterapia o el efecto lluvia para los rociadores de ducha.

Fontanería en un presupuesto de reforma de baño

La fontanería, esencial en el presupuesto de reforma de baño

La fontanería o instalación de tuberías debe incluir en todo caso las aperturas y cierres de regatas y todos los materiales empleados deben respetar la normativa vigente. En el apartado del presupuesto de la reforma de baño de electricidad e iluminación, se contemplan desde los enchufes y los interruptores hasta los puntos de luz, que lo más normal es que se trate de modelos empotrados en el falso techo. Y la calefacción puede ser por muchos modos, como el suelo radiante o un radiador tipo toallero. Mientras que la ventilación se realiza mediante extractores de baño que pueden tener distintos sistemas, aunque el más económico y común es el manual, que se acciona cuando se enciende el interruptor de la luz. La pintura es una partida económica en el presupuesto de forma de baño, porque el material no es costoso ni tampoco la mano de obra, a pesar de que deba preparar la superficie y pasar dos capas.

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Las calidades, modelos y tipos de materiales presupuestados en una reforma de baño, quedarán reflejados en el presupuesto.

Por último, lo habitual es que se indique también las formas de pago. Qué porcentaje debe abonarse previamente a los trabajos, cuál durante los mismos y cuál al finalizar la obra. Del mismo modo, se suele especificar el tiempo de ejecución de la reforma del baño.


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