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Comment préparer une rénovation

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L’été est le moment idéal pour faire des travaux dans la maison et commencer cette rénovation à laquelle vous pensez depuis un moment. Certaines rénovations, comme moderniser votre cuisine, transformer votre salle de bains ou changer vos planchers, ont un impact considérable et changeront durablement l’aspect de votre maison. Cela a également des inconvénients : la nécessité de coordonner plusieurs ouvriers (maçons, électriciens, marbriers, etc.) et le risque de dépasser votre budget. Dans l’article d’aujourd’hui, nous vous donnons sept conseils pour le suivi de votre rénovation et vous assurer que celle-ci se déroule bien de A à Z, quel que soit votre projet. Prenez-en note car ces conseils pourront vous être très utiles.

1. Prenez le temps de bien planifier votre rénovation

Rénover votre maison est un projet important qui demande de la planification pour éviter les surprises et les désagréments. La période entre le printemps et l’automne est parfaite pour les travaux de construction, car il ne fait ni trop chaud ni trop froid, le temps de séchage est donc moins long.

 

Prenez également en compte votre emploi du temps, le temps que vous pouvez consacrer à ces travaux et les horaires qui dérangent le moins votre vie de famille. Vous pouvez par exemple laisser les clés de chez vous à une personne de confiance alors que vous partez en vacances et les travaux les plus salissants seront effectués pendant votre absence.

2. Décidez qui sera responsable du projet à la maison

Dans chaque famille, il y a une personne qui prend les décisions quand il s’agit de rénovations et d’améliorations. Il s’agit généralement de la personne qui aime le plus organiser ce type de projets, qui a une meilleure connaissance des besoins ou qui gère le budget. Cette personne doit garder à l’esprit que l’essentiel est d’avoir une vision commune de l’objectif et du résultat attendu. De nombreux problèmes surviennent en raison de mauvaises interprétations de l’objectif, et ils sont difficiles à régler une fois les travaux terminés.

 

Pour visualiser le résultat final, vous pouvez travailler avec un plan détaillé, des infographies ou des rendus informatiques, des tableaux d’échantillons avec différents styles et textures et des photos tirées de Pinterest comme sources d’inspiration. Tous ces outils sont précieux afin d’obtenir un consensus sur les attentes relatives à votre rénovation.

3. Décidez si vous restez vivre dans la maison pendant la rénovation

C’est un autre aspect dont vous devez discuter avec votre famille : allez-vous rester à la maison pendant toute la durée des travaux? S’il s’agit d’une rénovation mineure qui ne prendra que quelques semaines, vous pouvez vous organiser et n’utiliser que la partie la moins touchée de la maison pendant cette période. Mais si la rénovation dure plusieurs mois, cela peut devenir un véritable cauchemar. Il peut aussi être compliqué de vivre dans la maison pendant des travaux de construction, si vous changez tout le revêtement de sol ou que vous refaites la cuisine.

 

À vous de voir s’il ne vaut pas mieux déménager dans un domicile familial ou louer un appartement pendant quelques mois. Gardez à l’esprit le coût de ce logement au moment de calculer votre budget. Demandez à inclure une pénalité dans le budget au cas où la rénovation dépasse un délai raisonnable.

4. Engagez un professionnel

À ce stade, vous avez compris dans quoi vous vous embarquez. Et à moins d’être architecte, ingénieur en bâtiment ou de vouloir vous lancer dans un défi audacieux, la chose la plus intelligente à faire est de laisser un professionnel s’en occuper.

 

Nous vous conseillons de tout mettre en œuvre lors de la planification du projet pour arriver à votre objectif. Il s’agit de travaux importants. Pour que la rénovation se passe bien et dans les temps, le mieux est de faire appel à un professionnel. Ne vous lancez pas vous-même dans la gestion et la planification des travaux pour économiser un peu d’argent. L’argent dépensé dans la gestion du projet est probablement le mieux utilisé lors d’une rénovation.

5. Prenez le temps de choisir les finitions et les qualités

Lors de la préparation de vos directives et de vos besoins, et lorsque vous évaluez les devis des différents professionnels, commencez à réfléchir aux qualités et finitions. Vous pouvez puiser votre inspiration de photos sur Pinterest et parvenir à un consensus familial quant au résultat final de la rénovation. Vous pouvez commencer ce processus seul et le poursuivre avec le professionnel choisi, une fois votre décision prise.

Le projet prendra ainsi un bon départ, et l’architecte ou le professionnel engagé vous sera reconnaissant de lui fournir des idées aussi précises. Vous en saurez également plus sur les prix et les propriétés des parquets en bois, des comptoirs, des écrans, etc., et pourrez décider quel aspect de votre projet recevra le plus gros budget.

 

De nombreuses marques possèdent de grandes salles d’exposition où passer un samedi matin en quête d’idées. Vous pourrez y voir des matériaux en grand format et les toucher, les sentir, etc. Ils proposent également des outils de simulation 3D pour visualiser votre future cuisine, salle de bains ou façade. Voilà pourquoi nous parlions d’obtenir un consensus quant au résultat final attendu de la rénovation…
Nous aimons beaucoup le Cosentino City à Madrid, car il est spacieux, haut de gamme et se trouve en plein centre-ville. De plus, si c’est votre jour de chance, vous pouvez participer à un événement branché réunissant des acteurs de l’industrie, où vous apprendrez beaucoup tout en savourant un cocktail.

 

Cosentino possède des salles d’exposition comme celle de Madrid partout dans le monde. Si vous ne vivez pas en Espagne, cherchez celle située près de chez vous.

6. Demandez une estimation détaillée du temps et du budget nécessaires

Choisir professionnel pour la rénovation signifie que vous acceptez un certain budget. Demandez à connaître la répartition des différents travaux ou des ouvriers qui vont participer à la rénovation, combien de temps va prendre chaque tâche et dans quel ordre elles seront exécutées, et quel budget correspond à la main d’œuvre et aux matériaux. N’oubliez pas d’inclure la gestion de projet et la pénalité potentielle en cas de retard au-delà du raisonnable.

 

Le devis inclura également les conditions de paiement. Il est probable que vous deviez payer un pourcentage pour la collecte des matériaux avant les travaux. Divisez les paiements en trois ou quatre fois, en laissant toujours un pourcentage de 10 à 20 % pour la réalisation ou l’évaluation des finitions.
Cette estimation vous sera également utile si vous souhaitez demander des fonds auprès de la banque pour poursuivre les rénovations. Il est essentiel de réaliser correctement cette estimation : elle doit être réaliste pour les travaux demandés et vous devez vous assurer de votre capacité à effectuer les paiements.

 

Demandez aussi un reçu pour chaque paiement effectué! C’est votre meilleure garantie si vous devez vous plaindre sur le moment ou ultérieurement dans le cas où tout ne se déroulerait pas comme vous l’espériez.

7. N’abandonnez pas lorsque la fin approche : les étapes finales sont primordiales

Voilà, vous avez donc résisté à toute la rénovation et même si vous êtes heureux du résultat, vous êtes sûrement épuisé. Vous n’aurez plus envie d’entendre parler de plinthes, d’interrupteurs, d’évacuation d’eau ou de carreaux de porcelaine avant un bon moment.

 

Mais n’abandonnez pas tout de suite! Les étapes finales sont cruciales et ce qui n’est pas résolu maintenant finira par vous exaspérer. Vous découvrirez des petites imperfections jour après jour et elles vous rappelleront que vous n’avez pas su prendre des décisions au moment où il le fallait.

Gardez de l’énergie pour vous occuper des finitions et soyez rigoureux avec l’architecte ou l’ouvrier. Et évidemment, n’effectuez pas le paiement final avant que tout soit parfait.

 

À cette étape, il sera enfin temps de prendre des vacances! Lorsque vous reviendrez dans votre maison récemment rénovée, vous verrez d’un œil neuf le résultat et vous vous rendrez compte que tout cela en valait la peine.

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