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A Munich, Kap West choisit Dekton® by Cosentino pour équiper plus de 12 000 m2 de façades

Case studies, Nouveautés

C’est Dekton®, la surface ultra-compacte de Cosentino, qui a été choisie pour équiper l’immeuble de bureaux Kap West, situé dans le quartier “Am Hirschgarten” au centre de Munich, et créer une façade urbaine, high-tech, à l’architecture sophistiquée. 

Visionnaire, expressif et remarquable, tels sont les qualificatifs qui s’appliquent à la façade de l’immeuble Kap West à Munich. Grâce à cette réalisation majeure, Neuhausen-Nymphenburg abrite désormais le tout nouveau symbole architectural de Munich. Cet immeuble de bureaux modernes dispose de nombreux atouts : un emplacement premium, avec vue sur les Alpes et le centre de Munich, une conception et une qualité de vie élevée. Cette zone s’étendant sur 7 300 m2 (MK8) dans le nouveau quartier « Am Hirschgarten » abritera des espaces de bureaux accueillants, modulaires et flexibles sur plus de 41 000 m2. Le premier regard sur le vaste ensemble immobilier est d’abord attiré par sa façade construite en Dekton®, la surface ultra-compacte mise au point par Cosentino. Cette solution s’avère idéale pour une façade d’environ 12 600 m2 et se trouve mise en valeur d’un point de vue esthétique, fonctionnel et technologique. A la fois sobre et élégante, affirmée et urbaine, la façade impose la présence de Kap West sous tous ses angles.

©OFB Projektentwicklung GmbH

Développement d’un quartier

« Am Hirschgarten » est un bel exemple montrant à quel point l’innovation en matière de construction peut faire prospérer un quartier. En peu de temps, le secteur entourant le pont Friedenheimer s’est vu radicalement transformé, de terrain vague industriel en zone résidentielle et commerciale prometteuse. Dans le cadre de ce développement, l’achèvement de Kap West fin 2019 s’affirmera comme le point d’orgue des opérations. Le déploiement du site en cours entre Arnulfstraße et Landsberger Straße définit l’espace dont dispose OFB Projektentwicklung GmbH, promoteur immobilier en charge de la réalisation de cet ambitieux projet. Wiel Arets Architects, gagnants de l’appel d’offre international, ont imaginé l’architecture spectaculaire répondant parfaitement au concept de Kap West. Les deux immeubles en forme de U, avec des tours s’élevant à 53 et 60 mètres de hauteur, ressemblent à un promontoire monumental, comme son nom l’indique. Toutefois, ce qui attire vraiment l’attention est la Tour Sud, plus haute, présentant un bloc en porte-à-faux tourné élégamment dans le sens contraire des aiguilles d’une montre, suspendu à quelques dix-huit mètres au-dessus du sol. L’arrangement des espaces ouverts calqué sur celui d’un campus, y compris les cours et toits verdoyants, complète l’architecture visionnaire, tout en révélant un lieu de travail moderne et contemporain.

©OFB Projektentwicklung GmbH

Dekton® : Façade avec vue sur le futur

Afin que Kap West soit imposant sous tous les angles, il nous fallait trouver un matériau remplissant toutes les exigences qu’impose un extérieur efficace et moderne, tout en lui conférant un aspect urbain. Le choix a porté sur la surface ultra-compacte Dekton® by Cosentino, en raison de ses propriétés extraordinaires, de ses techniques de traitement innovantes et de la possibilité de choisir des couleurs distinctes. Les panneaux de grand format, fabriqués dans des matériaux bruts complexes, utilisés dans la fabrication de surfaces en verre, en porcelaine et en quartz, représentent le choix idéal pour obtenir l’apparence uniforme voulue pour la façade. Afin de refléter l’atmosphère trépidante du quartier « Am Hirschgarten », les responsables exécutifs ont opté pour la couleur « Keon ». Son aspect industriel, inspiré de l’apparence et de la texture du béton, s’adapte à l’esprit de l’environnement urbain, tout en soulignant son caractère unique, de telle sorte que l’immeuble se détache indéniablement de son environnement.

©OFB Projektentwicklung GmbH

Efficace et fonctionnel : L’extérieur parfait

Les concepteurs ont choisi Dekton® pour ses qualités esthétiques, mais aussi et avant tout pour ses propriétés techniques remarquables une fois appliqué sur les façades. Walter Schelle, architecte en chef de HPP Architekten GmbH, société engagée pour réaliser le projet, récapitule ainsi : « Pour qu’une façade dure longtemps, il lui faut une surface résistant aux impacts provoqués par les conditions climatiques extrêmes et possédant une résistance mécanique élevée. Dekton® dispose de ces avantages fonctionnels, ce qui en fait le matériau idéal pour Kap West. » Grâce à son procédé de compactage extrêmement efficace réalisé pendant la fabrication, Dekton® garantit également la stabilité des couleurs, la résistance au gel et une protection constante contre l’infiltration d’eau. Walter Schelle explique : « Dans le contexte du développement urbain, il nous est impossible d’ignorer des aspects pratiques, comme la nécessité d’effacer les graffitis. Nous tirons profit de la résistance des panneaux aux taches et aux rayures. Outre la résistance aux UV, nous obtenons une façade à l’aspect uniforme et aux couleurs durables et brillantes. » Ajoutons qu’en tant que matériau certifié CE pour les façades extérieures, Dekton® possède la classification de résistance au feu la plus élevée et applicable à la construction de façades des gratte-ciels.

 

Dallage ultra moderne à concept modulaire

Fassadentechnik Scharl, implanté à Ehingen/Donau, constuit la structure de l’enveloppe du bâtiment en utilisant un système de mur rideau consistant en composants structuraux de 220 mm d’épaisseur, avec des supports rectangulaires extérieurs horizontaux et verticaux (350, 550 et 750 mm de largeur). Les panneaux Dekton® sont fixés sur les composants structuraux du mur rideau au moyen d’un système d’ancrage en aluminium dissimulé. Avantage supplémentaire : les surfaces sont préfabriquées et livrées sur le site de la construction comme des façades sur mesure (+/- 0,5 mm), composées de panneaux Dekton® comprenant des fenêtres encadrées avec éléments de ventilation. Ainsi, la façade peut être construite le plus rapidement possible, ce qui est un avantage primordial lorsqu’il faut respecter des calendriers serrés. Les modules individuels sont fabriqués par Rupert App GmbH & Co. Avantage supplémentaire : en raison de sa densité matérielle élevée, Dekton® est très mince (seulement 12 mm d’épaisseur) et relativement léger comparé à la pierre naturelle plus épaisse ; cela donne une façade d’aspect presqu’« aérien ». L’utilisation de surfaces compactes de haute qualité permet d’obtenir des bords coupés avec précision sans entailles. Les coins peuvent aussi être pointus et collés. Les suspensions arrière en aluminium comprennent un revêtement uniforme sans joint, sans trou, ni autre défaut visuel. Kap West est donc à même d’exposer en beauté ses qualités esthétiques.

Regard sur l’avenir

Kap West incarne l’union parfaite d’un urbanisme et de l’aménagement d’espaces plaisants, d’un travail de qualité efficace et d’une architecture expressive. Le complexe propose des agencements flexibles tout au long de ses quinze  (édifice nord) ou dix-sept étages (édifice sud) avec des espaces de 670 m2 à 2 100 m2, permettant de travailler efficacement dans des aménagements polyvalents et une ambiance motivante et accueillante. Dekton® permet non seulement de souligner l’esthétique des bureaux, mais également d’agencer des extérieurs fonctionnels avec des technologies de pointe, qui soutiennent la construction d’un édifice solide, durable et viable d’un point de vue économique. Cette solution innovante, combinée au niveau d’expertise élevé de Cosentino, est le gage que le bâtiment de plus de 12 600 m2 sera prêt et installé dans les délais. Kap West devrait être achevé fin 2019.

 

Détails du projet

Adresse : Wilhelm-Hale-Straße/Friedenheimer Brücke/Birketweg

Munich Neuhausen-Nymphenburg

Durée de la construction : De janvier 2017 à (estimation) fin 2019

GFA (niveau supérieur) : 41 000 m2

KAP WEST Nord : 18 700 m2 de surface totale

KAP WEST Süd : 21 920 m2 de surface totale

Étages : 17

Étages du sous-sol : 3

Parties prenantes

Promoteur immobilier : lOFB Projektentwicklung GmbH

Design architecture : Wiel Arets Architects

Réalisation du projet architectural : HPP Architekten GmbH

Planification de la façade : Fassadentechnik Scharl

Construction de la façade : Rupert App GmbH & Co.

EnEV 2016 (Energieeinsparverordnung [Décret sur les économies d’énergie])

Certification prévue : LEED Gold

 

Façade

Matériaux : DEKTON® by Cosentino

Application avec fenêtres pleine hauteur et ventilation

Couleur : KEON de la TECH Collection

Épaisseur : 12 mm

Volume : 12 600 m2

 

Téléchargez les photos du projet ici : https://cosentino.box.com/s/biikiajvqfzpmz2zvzj1fcas55e10moa


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