Case Study
Strakke lijnen en duurzame materialen voor gevels Chapon Fin
WAB Architecten
Locatie
Knokke (België)
Partners
Batsleer, Leonardofix, Tom Mauws, Agence Pallen
Kleur
Zenith
Dikte
4 mm
Einddatum
2023
Tekst
Philip Declercq, Dimension Magazine
Architect
WAB Architecten
Materiaal
DEKTON
Aplication
Geventileerde gevel
Aantal
1,200 m2
Fotografie
Pilar Shoots
Op de hoek van de Kustlaan en de Diksmuidestraat in Knokke Het Zoute werd de buitenschil van het appartementsgebouw Chapon Fin volledig gerenoveerd. Bouwheer en WAB Architecten opteerden voor een niet-destructieve aanpak en voor Dekton gevelbekleding (4 mm) van Cosentino. De Zenith-uitvoering contrasteert mooi met de zwarte sokkel van het gebouw.
Het Knokse appartementsgebouw Chapon Fin telt een 85-tal appartementen. Op de hoek zijn er 1 of 2 extra bouwlagen en wordt er afgebouwd naar de beide straten. Op de benedenverdieping bevindt zich een Delhaize filiaal. In de loop der jaren werden er reeds renovatiewerkzaamheden uitgevoerd aan daken, verwarming, verlichting, inkomhallen etc.
“Het typische jaren 80 gebouw met zijn geelbruin getinte handvorm gevelstenen en met Silextegels beklede balkons, kampte met heel wat bouwfysische problemen: betonrot, afbrokkelend gevelmetselwerk, waterinfiltratie, koudebruggen…. Een renovatie van de volledige buitenschil - voorgevels, terrassen, borstweringen, platte daken etc - drong zich op”, aldus Bernard Van Hoorebeke, zaakvoerder van Immo Pallen BV uit Knokke-Heist, dat de werkzaamheden coördineerde in nauwe samenwerking met de VME Chapon Fin en hoofdaannemer Batsleer.
“Het al dan niet vernieuwen van het raamwerk maakte geen deel uit van de renovatieopdracht omdat dit tot het privatieve gedeelte behoort.” Stedenbouwkundig moeten alle ramen en raamindelingen wel behouden blijven, alsook de zwarte kleur van het raamwerk.
Niet-destructieve aanpak
Samen met de VME trad Immo Pallen BV op als bouwheer. Uit drie mogelijke ontwerpbureaus werd voor WAB (Wylein Architectenbureau) Architecten uit Brugge geopteerd. Met bestuurder architect Tom Wylein is momenteel de derde generatie aan het roer. Birgitte Cools is sinds 2020 medebestuurder architect en vennoot aandeelhouder. WAB Architecten opteerde voor een niet-destructieve aanpak: “We kenden het bouwtechnische verleden van Chapon Fin niet. Vanuit onze visie hebben we een analyse gemaakt van het gebouw en zijn bouwfysische problemen. Qua indeling en structuur had dit gebouw een verzorgde, nog steeds hedendaagse architectuur”, aldus Tom Wylein.
“Het gebouw kon op een niet-destructieve manier een hedendaagse look krijgen. Daarom werd geopteerd voor een zachte reiniging van de gevel, en een facelift aan de hand van duurzame materialen en technieken. De VME werd nauw betrokken bij de keuze van materialen. In overleg met de bouwheer opteerden we ervoor om de sokkel van het gebouw - de benedenverdieping, volledig ingenomen door een Delhaize-filiaal - integraal zwart te laten schilderen.”
Contrast genereren
De gevels werden bijkomend geïsoleerd met 8 cm dikke rotswol (in de spouwmuren was er nog 5 cm isolatie aanwezig). Het overgrote gedeelte van de gevelvlakken - vanaf de eerste verdieping - werd bekleed met Dekton van Cosentino. Bouwheer en architecten opteerden voor Dekton-panelen in een melkwitte Zenith-uitvoering om een mooi contrast met de zwarte sokkel te genereren.
Dekton is vervaardigd uit steen en mineralen die worden gesinterd tot 1200 °C. Hierdoor heeft het materiaal een niet-poreus, hard, krasvast en zeer gesloten oppervlak. Regenwater en vuil spoelen van de gevels af. Uit een vorig renovatieproject aan de kust had WAB Architecten reeds een goede ervaring met Dekton.
De in de Cosentino-fabriek in Spanje op maat gemaakte Dekton-panelen werden rechtstreeks op de werf geleverd en door het plaatsingsbedrijf Tom Mauws uit Roeselare verankerd. Om een monotoon gevelbeeld te vermijden werkte WAB Architecten enkele architecturale accenten uit. Over de volledige gevelbreedte werden drie verticale gevelstroken, bekleed met Linarte profielen van Renson en voorzien van geïntegreerde ledverlichting, strategisch gepositioneerd.
‘Buildwise getest’
In de natuursteensector neemt Cosentino een bijzondere plaats in. “Onze focus ligt niet enkel op gevelbekledingsmaterialen maar ook op materialen voor vloeren, badkamers, keukens… We gaan met elke stakeholder in een project - VME, architecten, aannemer, plaatser… - rechtstreeks in dialoog”, aldus Stephanie Bevernagie van Cosentino. “Bij projecten in de hoogbouw kunnen verschillende Dekton-plaatdiktes worden aangewend. Oorspronkelijk werden platen met een dikte van 8 mm vooral verlijmd, en deze van 12 mm mechanisch bevestigd. Dekton-platen met een dikte van 4 mm werden aanvankelijk vooral gebruikt voor het bekleden van kasten, deuren en interieurs. In ons land is Vlaanderen een voorloper in het bekleden van gevels met Dekton.”
Op vraag van Cosentino voerde Buildwise testen in extreme omstandigheden uit op de 4 mm Dekton-platen. “Bij de hoge windkrachten die aan onze kust kunnen voorkomen moeten deze platen niet onderdoen voor deze van 8 mm. In functie van het ontwerp en de plaatmodulering is het zaak om de juiste plaatdikte en soort draagstructuur te bepalen. Soms is het aangewezen om met een dunnere Dekton-plaat en een zwaardere draagstructuur te werken - wat hier het geval is - dan wel omgekeerd. Naast de hoogte van het gebouw (lees de windbelasting) spelen ook gewoontes en de logistieke uitrusting waarover de plaatser beschikt, een voorname rol”, zegt Stephanie Bevernagie.
Concept inpandige terrassen versterkt
Voor de inpandige terrassen werd er geopteerd om de bestaande Silextegels te bekleden met Dekton-panelen van Cosentino. Zo konden de terrassen en de gevelbekleding mooi aansluiten en kon het concept van de inpandige terrassen worden versterkt. “Onze keuze voor houten draagstructuren was in de eerste plaats ingegeven door de mogelijkheid om thermisch te isoleren. De impact van wind, zout, zon en zand op de gevels van een gebouw aan zee kan niet overschat worden”, zegt Wylein.
“Rond de borstweringen waren er problemen rond waterinfiltratie. Het fumé glas en de aluminiumprofielen werden integraal vervangen door full glas, geplaatst op de buitenzijde van de borstwering en zo mee geïntegreerd in de Dekton gevelbekleding. Dit reduceert de kans op waterinfiltratie en zorgt voor meer ruimtegevoel op de terrassen.”