Case Study
Líneas limpias y materiales sostenibles para las fachadas del edificio de apartamentos Chapon Fin en Bélgica
WAB Architecten
Localización
Knokke (Bélgica)
Socios
Batsleer, Leonardofix, Tom Mauws, Agence Pallen
Color
Zenith
Espesor
4 mm
Fecha de finalización
2023
Texto
Philip Declercq, Dimension Magazine
Arquitectura / Diseño
WAB Architecten
Material
DEKTON
Aplicación
Fachada ventilada
Cantidad
1.200 m2
Fotografía
Pilar Shoots
El exterior del edificio de apartamentos Chapon Fin, situado en la esquina de Kustlaan y Diksmuidestraat en Knokke Het Zoute, ha sido completamente renovado. El propietario del edificio y WAB Architects optaron por un enfoque no destructivo y utilizaron revestimiento de Dekton by Cosentino de 4 mm para la fachada del edificio. El acabado Dekton Zenith contrasta muy bien con la base negra del edificio.
El edificio de apartamentos Chapon Fin en Knokke tiene alrededor de 85 apartamentos, con uno o dos pisos adicionales en la esquina y una tienda Delhaize en la planta baja. A lo largo de los años, se han llevado a cabo diversas obras de renovación en los tejados, la calefacción, la iluminación, los vestíbulos, etc.
"El edificio típico de los años 80, con sus ladrillos hechos a mano de color tierra y sus balcones con tejas de Silex, tenía muchos problemas estructurales: el hormigón podrido, la mampostería desmoronada, las filtraciones de agua, los puentes fríos... Era necesaria una renovación de todo el exterior: fachadas, terrazas, parapetos, tejados planos, etc.", afirma Bernard Van Hoorebeke, director general de Immo Pallen BV de Knokke, Heist, que coordinó el trabajo en estrecha colaboración con VME Chapon Fin y el contratista principal Batsleer.
"La renovación de los marcos de las ventanas no formaba parte del encargo porque pertenece a la parte privada". Sin embargo, según las normas urbanísticas, se debían conservar todas las ventanas y sus marcos, así como su color negro.
Enfoque no destructivo
Immo Pallen BV es propietario del edificio junto con VME. El estudio WAB Architectes, con sede en Brujas, fue el elegido entre otras tres firmas de diseño. Los arquitectos de Brujas WAB (Wylein Architectenbureau) fueron elegidos entre tres posibles empresas de diseño. Tom Wylein, director y arquitecto, es actualmente la tercera generación al mando. Birgitte Cools es coodirectora y accionista desde 2020. El estudio WAB Architects optó por un enfoque no destructivo: "No conocíamos la historia de la construcción del edificio. Desde nuestra perspectiva, analizamos el edificio y sus problemas físicos, diseño y estructura, y tenía una arquitectura bien mantenida y aún contemporánea", dijo Tom Wylein.
"Se pudo dar al edificio un aspecto contemporáneo de forma no destructiva. Por eso optamos por una limpieza suave de la fachada y un lavado de cara con materiales y técnicas sostenibles. En la elección de los materiales participó estrechamente VME. Tras consultar con el propietario del edificio, optamos por pintar la base del edificio, la planta baja ocupada por una tienda Delhaize, completamente de negro".
Generando contraste
Las fachadas se aislaron adicionalmente con lana de roca de 8 centímetros de espesor (en las paredes huecas todavía quedaban 5 centímetros de aislamiento). La gran mayoría de las superficies de la fachada, desde la primera planta, se revistieron con Dekton de Cosentino. El propietario del edificio y los arquitectos eligieron paneles Dekton en el acabado blanco Zenith para generar un bonito contraste con la base negra.
Dekton está fabricado a partir de piedra y minerales que se sinterizan a 1200°C, dando como resultado una superficie no porosa, dura, resistente al rayado y muy cerrada. El agua de lluvia lava la suciedad de las fachadas, y WAB Architects ya había tenido una buena experiencia con Dekton en un proyecto anterior de reforma en la costa.
Los paneles Dekton, fabricados a medida en la fábrica de Cosentino en España, fueron entregados directamente en obra y anclados por la empresa instaladora Tom Mauws de Roeselare. Para evitar una fachada monótona, el estudio WAB Architects desarrolló algunos acentos arquitectónicos. Tres franjas verticales de fachada, revestidas con perfiles Linarte de Renson y equipadas con iluminación LED integrada, se colocaron estratégicamente a lo largo de todo el ancho de la fachada.
Probado en términos de construcción
Cosentino ocupa un lugar especial en el sector de la piedra natural. "No nos centramos solo en los materiales de fachada, sino también en los materiales para suelos, baños, cocinas... Mantenemos un diálogo directo con todas las partes interesadas en un proyecto: VME, arquitectos, contratistas, instaladores...", afirma Stephanie Bevernagie de Cosentino. "En proyectos de gran altura se pueden utilizar diferentes espesores de placa de Dekton. Originalmente, las placas de 8 milímetros de espesor se pegan directamente y las de 12 milímetros de espesor se fijan mecánicamente. Las placas de Dekton de 4 milímetros de espesor se utilizan en principio para revestir armarios, puertas e interiores. En nuestro país, Flandes es pionera en el revestimiento de fachadas con Dekton”.
A petición de Cosentino, Buildwise realizó pruebas en condiciones extremas sobre las tablas de Dekton de 4 milímetros. “Ante los fuertes vientos que se pueden presentar en nuestra costa, estas tablas no son inferiores a las de 8 milímetros. Dependiendo del diseño y modulación de las tablas, es importante determinar el correcto espesor de las mismas y el tipo de estructura de soporte. En ocasiones, es aconsejable trabajar con una tabla de Dekton más fina y una estructura de soporte más pesada, como es el caso aquí, o viceversa. Además de la altura del edificio (es decir, la carga de viento), también influyen las costumbres y el equipamiento logístico de que disponga el instalador", afirma Stephanie Bevernagie.
Concepto reforzado de terrazas interiores
Para las terrazas interiores se optó por revestir las baldosas Silex existentes con paneles Dekton de Cosentino. Esto permitió que las terrazas y el revestimiento de la fachada encajaran perfectamente y reforzó el concepto de terrazas interiores. "Nuestra elección de estructuras de soporte de madera se debió principalmente a la posibilidad de aislamiento térmico. No se puede subestimar el impacto del viento, la sal, el sol y la arena en las fachadas de un edificio junto al mar", afirma Wylein.
"Hubo problemas con la infiltración de agua alrededor de los parapetos. El vidrio fumé y los perfiles de aluminio se sustituyeron íntegramente por vidrio integral, colocado en el exterior del parapeto y así integrado en el revestimiento de fachada de Dekton. Esto reduce las posibilidades de infiltración de agua y proporciona una mayor sensación de espacio en las terrazas".